Перейти до вмісту

Умови використання сайту

Дані Умови використання сайту Okremo (далі Умови) є головним документом, що регулює відносини між адміністрацією сайту Okremo (далі Компанія) і користувачем сайту (далі Користувач) під час реєстрації та/або використання сайту Okremo (далі Сайт). Якщо ви не погоджуєтесь з цими Умовами, будь ласка, негайно припиніть використання Сайту. Реєстрація на Сайті або використання Сайту без реєстрації свідчать про прийняття Користувачем цих Умов.

Інформація, яка міститься на даному Сайті, не може бути використана або відтворена для публікацій без письмового дозволу Компанії. Копіювання інформації, яка міститься на даному Сайті, може здійснюватися тільки фізичними особами для особистого користування.

Загальні положення

Згідно зі статтею 633 Цивільного Кодексу України (ЦК України), дані Умови є публічним договором, і в разі прийняття викладених нижче положень Користувач зобов’язується їх виконувати.

Okremo — це сайт нерухомості, за допомогою якого Користувачі можуть безкоштовно додавати оголошення про продаж або оренду об’єктів нерухомості (далі Оголошення), а також за допомогою пошукової форми знаходити відповідні Оголошення.

Компанія зобов’язується робити все можливе для того, щоб забезпечити актуальність і достовірність інформації, яка розміщується на Сайті. Однак Компанія не гарантує повноту, правильність, актуальність, детальність і точність інформації і не несе відповідальності за дані, які на Сайті розміщують Користувачі.

Компанія не несе відповідальності:

  • за будь-які помилки та порушення в роботі Сайту;
  • за розміщення свідомо неправдивої інформації шахраями з метою введення Користувачів в оману або отримання матеріальної вигоди незаконним шляхом;
  • за заподіяння збитку та шкоди, втрату інформації, клієнтів, даних, прибутку та інші матеріальні втрати, а також за спричинення будь-яких інших збитків та витрат будь-яким особам, які виникли при використанні Сайту, внаслідок відвідування чи неможливості відвідування Сайту, довіри до будь-яких даних, отриманих прямо або опосередковано на Сайті;
  • за порушення авторських та інших прав третіх осіб, шляхом розміщення матеріалів на Сайті або передачі їх Компанії іншим способом, що суперечить чинному законодавству України.

Компанія негайно реагує на інформацію Користувачів про можливі випадки шахрайства, на звернення Користувачів, які стали жертвами шахраїв, а також всіма можливими засобами сприяє припиненню спроб шахрайства.

Доступ до Сайту

Компанія має право припинити або тимчасово призупинити роботу Сайту без попереднього повідомлення. Компанія не несе відповідальності за відсутність доступу до Сайту.

Логін, пароль та інша інформація, що привласнюється Користувачеві при реєстрації на Сайті, використовується з метою забезпечення безпеки і доступу до Сайту. Користувач зобов’язаний тримати її в секреті і не передавати таку інформацію третім особам.

Компанія має право заблокувати або обмежити доступ до Сайту будь-яким Користувачам, якщо є підозри, що вони порушили дані Умови, а також, якщо Користувачі підозрюються в шахрайстві на підставі підозрілої поведінки на Сайті та/або скарг інших Користувачів.

Пошук Оголошень

Пошук Оголошень на Сайті є безкоштовним для всіх Користувачів і не потребує реєстрації.

Контактні дані Користувача

Контактні дані, наприклад, контактний телефон, адреса електронної пошти тощо, які заповнюються на сторінці свого профілю, мають бути діючими та актуальними, щоб Користувачі Сайту мали можливість зв’язатися безпосередньо з автором Оголошення.

Додавання Оголошень

Додавання Оголошень на Сайті є безкоштовним для всіх Користувачів і можливо тільки після реєстрації Користувача на Сайті.

Відповідальність за актуальність та достовірність інформації в Оголошенні несе автор Оголошення.

При додаванні кожного Оголошення ви повинні дотримуватися таких правил:

  1. Всі обов’язкові поля у формі додавання Оголошення повинні бути заповнені. Такі поля відмічені спеціальним символом або приміткою.
  2. Поля у формі додавання Оголошення можуть мати інструкцію або обмеження до заповнення, яких необхідно дотримуватися.
  3. Оголошення повинно містити тільки актуальну пропозицію про продаж або оренду насправді існуючого об’єкта нерухомості з точним, достовірним і максимально докладним описом, а також з актуальною на момент додавання Оголошення ціною. При зміні ціни Оголошення Користувач зобов’язаний своєчасно внести відповідні зміни.
  4. Користувач може мати тільки один профіль на Сайті. Додавання однакових Оголошень (дублювання) з різних профілів на Сайті заборонено. Однаковими вважаються Оголошення, які мають, наприклад, однакові фотографії, описи об’єктів нерухомості тощо.
  5. Адреса та інша інформація про місцезнаходження об’єкта нерухомості, зазначена в Оголошенні, повинні відповідати фактичному місцю розташування об’єкта.
  6. Фотографії, які демонструють об’єкт нерухомості, повинні відповідати опису Оголошення. На фотографіях має бути зображений лише пропонований об’єкт нерухомості, фотографії інших об’єктів нерухомості не допускаються. Фотографії не повинні містити бренд, логотип, назву компанії або будь-яку іншу інформацію, а також контактні дані, такі як номер телефону, адреса електронної пошти тощо.
  7. В одному Оголошенні необхідно вказувати інформацію тільки про один об’єкт нерухомості. Винятком становлять ті випадки, коли два або більше об’єктів нерухомості є практично ідентичними (подібними), наприклад, мають схожий зовнішній вигляд і характеристики — у такому випадку інформація про такі об’єкти нерухомості повинна бути вказана в одному Оголошенні.
  8. Додавання Оголошень із загальним описом послуг, що надаються Користувачем, в яких відсутня інформація про продаж або оренду конкретного об’єкта нерухомості, не допускається.

Коли Користувач додає Оголошення на Сайті, він підтверджує те, що уповноважений продавати або здавати в оренду об’єкт нерухомості, зазначений в Оголошенні, і отримувати з цього прибуток.

До розміщення на Сайті не приймаються Оголошення, які містять:

  • заклики до протиправних дій або насильства;
  • ненормативну лексику, образливі висловлювання або дискримінацію за різними ознаками, наприклад, расовими, статевими, національними чи релігійними;
  • порнографію або порнографічні матеріали;
  • вимагання або шахрайство;
  • описи, характеристики, заголовки, фотографії та іншу інформацію, що порушує загальноприйняті норми моралі.

Всі Оголошення, які вперше додаються Користувачем, а також вже розміщені на Сайті, в які Користувач вносить зміни, проходять перевірку співробітниками Сайту (далі Модератори).

Модератори Сайту мають право:

  1. Вносити в Оголошення Користувача правки, які стосуються виправлення орфографічних, пунктуаційних, граматичних або інших помилок, і не впливають на загальний зміст і вміст Оголошення.
  2. Переміщати Оголошення з однієї рубрики в іншу в разі неправильного вибору рубрики Користувачем або визначення точнішої рубрики для розміщення Оголошення.
  3. Видаляти фотографії, які містять сторонні об’єкти, не стосуються безпосередньо об’єкта нерухомості, який описується в Оголошенні, містять сторонні елементи та інформацію, не мають на меті адекватно проілюструвати об’єкт нерухомості в Оголошення.

Видалення або відмова в розміщенні Оголошень

Компанія має право не розміщувати, а також видаляти вже розміщені Оголошення, що порушують дані Умови, права інших користувачів та інше.

Обов’язки Користувачів та правила поведінки на Сайті

Користувачі Сайту зобов’язуються:

  1. При реєстрації, редагуванні профілю вказувати виключно достовірну, актуальну, максимально повну і правдиву інформацію: контактний телефон, ім’я, адреса електронної пошти тощо.
  2. Не застосовувати Сайт для здійснення шахрайських дій, обману, а також розміщення завідомо неправдивої інформації в своєму профілі і Оголошеннях з метою отримання незаконної матеріальної вигоди.
  3. Не порушувати авторські та інші права третіх осіб шляхом розміщення інформації або даних на Сайті, або передачі її Компанії будь-яким іншим способом, який суперечить чинному законодавству.
  4. Не застосовувати Сайт для вчинення дій, які прямо або опосередковано суперечать чинному законодавству.
  5. Не застосовувати Сайт для розміщення матеріалів, що містять віруси, інші файли та програми, які призначені для порушення нормального функціонування Сайту або знищення комп’ютерного обладнання.
  6. Нести повну відповідальність за всю інформацію, що розміщується ними на Сайті.

Користувачам Сайту забороняється:

  1. Використовувати при реєстрації на Сайті контактні дані, які вже містяться в профілях інших Користувачів.
  2. Вказувати при реєстрації або зміні свого профілю неповну та/або недостовірну інформацію, наприклад, недійсний або неіснуючий номер телефону, адресу електронної пошти, неправдиве ім’я тощо.
  3. Додавати Оголошення без отримання згоди власника (власників) цієї нерухомості.
  4. Додавати оголошення про послуги, товари, об’єкти, які не належать до нерухомості та тематики Сайту.
  5. Додавати неактуальні Оголошення, а також Оголошення, які викликають підозри у справжності пропонованого об’єкту нерухомості.
  6. Вказувати ідентичні або максимально схожі об’єкти нерухомості в декількох Оголошеннях одночасно (дублювати Оголошення).
  7. Мати відразу кілька профілів на Сайті.
  8. Реєструватися повторно на Сайті протягом терміну, зазначеного на сторінці свого профілю, з моменту його видалення.

Доступ до інформації

Вся інформація, яка міститься в розміщених на Сайті Оголошеннях, є загальнодоступною для ознайомлення, крім пароля для доступу до профілю Користувача. Інформація, яка міститься на даному Сайті, не може бути використана або відтворена для публікацій без письмового дозволу Компанії. Копіювання інформації, яка міститься на даному Сайті, може здійснюватися тільки фізичними особами для особистого користування.

Зміна інформації, яка міститься в Оголошеннях і профілі Користувача, здійснюється тільки після авторизації Користувача на Сайті.

Відповідальність за збереження та конфіденційність пароля для доступу до профілю несе Користувач.

Компанія має право використовувати адресу електронної пошти Користувача, вказану при реєстрації, для надання інформаційних, новинних та/або інших матеріалів.

Права інтелектуальної власності

Розміщуючи інформацію (відомості, дані) та/або фотографії на Сайті, Користувач надає Компанії на всі матеріали територіально необмежене, невиключне, безвідкличне, безстрокове, субліцензійоване право на публікацію, використання, відтворення, збір, копіювання, демонстрацію, дублювання, доведення до загального відома щодо авторських прав, публікацій, наданих відомостей, фотографій та зображень на всіх відомих або невідомих інформаційних носіях, якими володіє Користувач. Всі зазначені вище права надаються Компанії без виплати винагороди (безоплатно). При цьому Користувач зберігає всі майнові права на зміст наданих їм даних.

Посилання на інші сайти

На даному Сайті можуть міститися посилання на інші сайти, які надані виключно для ознайомлення або в рекламних цілях.

Компанія не контролює та не несе відповідальності за зміст партнерських сайтів, а також за будь-які збитки, які були заподіяні у результаті використання або переходу на такі сайти.

Юридична сила та зміна Умов

Якщо який-небудь пункт та/або положення цих Умов виявляється недійсним або таким, що не має юридичної сили, то інші пункти та положення Умов залишаються дійсними і їх юридична сила в зв’язку з цим не змінюється.

Компанія має право вносити зміни в дані Умови в будь-який час без повідомлення Користувачів та пояснення причин. В такому випадку, стара версія Умов на Сайті відразу ж буде замінена новою, з якою Користувачі зможуть ознайомитися в будь-який зручний для них час. Всі зміни в Умовах вступають в силу з моменту їх публікації на Сайті.

Використовуючи Сайт, Користувач підтверджує свою згоду з новими Умовами в редакції, яка опублікована на момент використання Сайту.